伴随着城镇化进程的不断深入，多层建筑在日常生活中饰演越来越重要的角色。但是，多层建筑一旦发生火灾，因为建筑构造、人员密度等因素，通常造成极大的人员伤亡和财产损失。为降低火灾事故对建筑以及住户的危害性，隔烟防火条应时而生，在维护建筑施工安全层面起着重要作用。包覆式防火密封胶条相对于普通防火密封条，具有以下优点和不足：
优势：
相对较高的耐火性：通过采用耐高温的阻燃材料覆盖，包覆式密封胶条可以提供良好的防火安全实际效果，有效隔离火苗和烟气的散播。
长时间防火安全维护：包覆式密封胶条一般可以提供比较长的防火安全时长，适用必须更久防火安全保障的场地。
耐老化和耐用性：通过采用耐高温的纺织材料或特殊阻燃材料，包覆式密封胶条具有较强的耐老化和耐久性能，可以始终保持耐火性。
缺陷：
组装繁杂：相比其他密封胶条，包覆式密封胶条安装比较复杂，需要把阻燃材料覆盖在橡胶条上，以确保与建筑构造紧密联系，需要一定的专业技能。
费用较高：因为采用特殊的阻燃材料，包覆式密封胶条的成本相对较高，会增加新项目的整体成本费。
充分考虑，包覆式密封胶条在耐火性层面表现优秀，适用于对防火安全要求高的场地，但是其组装复杂度和费用较高，应该根据实际需求和场所防火标准进行综合评估和判断。一般密封胶条则适用一般的防火要求，安装方便且成本低。
