密封条是近几年从国外引进技术和国内自主研发的基础上发展起来的一种新材料，主要用于汽车门窗密封条，近几年开始用于建筑门窗密封条。它的突出优点是：①性能和使用寿命与硫化三元乙丙橡胶密封条相当。②加工能耗相对于硫化三元乙丙胶条低（与PVC相当）。 ③不含卤素和铅等重金属，加上若干年后可回收，符合绿色建材要求。④比重小（仅为0.9－0.95）出窗率高。看起来采购单价高，实际使用成本低。
1.用料处理考究，纯度高，受火膨胀倍数大。2.受火膨胀后有一定的粘性，不会被火焰带走，密封效果好。3.加工考究，尺寸精确，各种规格齐全，并可根据用户要求规格进行生产，减少用户在生产中的损失。
在发达的国家，就算是阳台构造非常的严密，制作安装精度也就非常的高，在阳台上还是安设有门窗密封条。所生产的多种多样的密封条系列产品，也就更加的适用在不同场合。有的是采用软橡胶片，有的则是采用泡沫塑料带，有的则用化学纤维与硬塑料复合制成，它的弹性及耐久性能都是特别的好。密封方法有的则是采用挤压型密封，有的则用毛刷擦接遮挡。
密封弹性持久性方面比PVC胶条有很大的加强，但由于需要微波硫化线定型，加工能耗高，通常是PVC加工的20倍以上，产品不能回用，不环保，不是国家倡导的产品。另外，这类产品材料比重（1.4以上）与PVC类相当（低端硫化三元乙丙胶条比重更大）出窗率与PVC胶条差不多，使用成本相对偏高，门窗企业难于接受。
