密封条是近几年从国外引进技术和国内自主研发的基础上发展起来的一种新材料，主要用于汽车门窗密封条，近几年开始用于建筑门窗密封条。它的突出优点是：①性能和使用寿命与硫化三元乙丙橡胶密封条相当。②加工能耗相对于硫化三元乙丙胶条低（与PVC相当）。 ③不含卤素和铅等重金属，加上若干年后可回收，符合绿色建材要求。④比重小（仅为0.9－0.95）出窗率高。看起来采购单价高，实际使用成本低。
在车门周边都有一道橡胶密封条，起着防止风雨侵入到车厢内。可是密封条一旦老化发生破损，将会造成车厢漏水，增大行驶中的风噪声，因此密封条也是一种重要的部件，时常检查并定期保养。由于密封条的缝隙之间很容易塞满沙尘，应该用刷子经常清理沙尘。之后再涂覆一层高渗透性的保护剂，以便防止密封条老化。如果密封条损伤严重或老化程度较大，最好还是更换新密封条省事。从外表上看，密封条似乎和车身牢固地粘结在一起，实际不是。更换密封条并不难，在修补密封条或在密封条表面涂抹保护剂时，最好把密封条拆下来，这样工作起来十分方便。
门窗密封条分为玻璃密封胶条和毛条两种。密封条胶条一般用在门窗扇上，压条和门窗上都有专用密封胶条槽，主要作用是通过压条和内扇上都穿有密封胶条，让玻璃和框扇更紧密，从而保证了门窗的气密性。密封条胶条的安装部位应平整，不得卷曲，不得拉伸，接头应小于1MM，密封胶条的型号应相配，过大会使压条压不进去，过小会使密封条胶条容易脱落，玻璃和扇体也不紧密，会有缝隙。密封胶条应选用无毒。无味环保专用密封胶条。
